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“五改二”落地一周 二手房交易“节节高”
新闻来源:adwords-konto.com 发布:平顺县长源生新材料客服中心


    二手房市场对新政的反应在楼市新政营业税“五改二”落地一周后逐步显现。新政出台后,特别是清明小长假期间,冒雨看房、连夜涨价、加快成交已经成了二手房市场的最新现状。  

    涨:新政出台促二手房价格上涨

    引起房主底气十足涨价的原因就是国家3月30日出台的营业税“五改二”政策,涨价的主要原因就是刚出台的新政策,一些刚满2年的房子现在可以省下几万元的营业税,房东看到这种情况便选择调整价格。之前部分房主在打出的是“出租”,现在有个别客户选择将房子“出售”。之前不是房主因为不想卖,是因为不满五年营业税收得太高,这样卖不出好价钱,现在新政一出台,不少原本早就想卖房的房主便迫不及待地出手了。

    新政出台后,二手房市场上2到5年房源增多,且业主报价有一定上涨,但涨幅不是较大,从市场整体情况来看,买卖双方表现较理性,新政实际效果有待观察。

    免:少交营业税促进交易

    营业税“五改二”对真正需求的客户购买二手房有重要推动作用,怎么算都划算,这么快就达成了成交也在情理之中。

    营业税的“五改二”,将有利于改善型购房人群出售已有房屋,增加二手房市场免税房源供应。同时,“五改二”之后,部分房屋的营业税得到了免除,购房人的交易负担将下降,从而促进二手房市场房屋的流通和交易的活跃。


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